1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%
若林ハイホームA棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
3,022万円
67.7万円/㎡
1,642
2,562
3,483
4,403
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,483万円
57.4万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月31日
若林ハイホームA棟
2,380万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 44.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は91.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,380万円 | 53.3万円 | 8階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 76.7万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 5,160万円 | 87.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/27 | 2,650万円 | 67.9万円 | 9階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 5,340万円 | 90.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/16 | 5,160万円 | 87.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2025/05/29 | 2,799万円 | 71.8万円 | 9階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 4,299万円 | 76.0万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,110万円 | 56.9万円 | 3階 | 37.11㎡ | 1SK | 南西 |
| 2025/05/07 | 4,299万円 | 76.0万円 | 1階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,110万円 | 56.9万円 | 4階 | 37.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,780万円 | 76.7万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2025/03/23 | 5,340万円 | 90.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2025/02/03 | 2,500万円 | 67.9万円 | 4階 | 36.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,280万円 | 58.0万円 | 8階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 5,500万円 | 93.6万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2024/12/20 | 2,598万円 | 70.0万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 5,670万円 | 96.5万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2024/11/16 | 2,698万円 | 72.7万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,790万円 | 71.5万円 | 9階 | 39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/28 | 5,980万円 | 101.8万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | 南 |
| 2024/10/24 | 2,898万円 | 78.1万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,780万円 | 74.9万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,880万円 | 77.6万円 | 11階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,090万円 | 103.7万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | - |
| 2024/08/30 | 2,860万円 | 73.3万円 | 9階 | 39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,400万円 | 50.6万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 6,220万円 | 105.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 1R | - |
| 2024/06/30 | 2,898万円 | 78.1万円 | 11階 | 37.11㎡ | - | 南西 |
| 2024/05/12 | 6,220万円 | 105.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 58. | - |
| 2024/04/11 | 6,580万円 | 112.0万円 | 1階 | 58.73㎡ | 1R | - |
| 2024/03/28 | 2,480万円 | 55.6万円 | 8階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,450万円 | 54.9万円 | 8階 | 44.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 6,580万円 | 124.9万円 | 1階 | 52.69㎡ | 52. | - |
| 2024/02/04 | 6,980万円 | 132.5万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/03 | 7,012万円 | 133.1万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 63.6万円 | 11階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 7,445万円 | 141.3万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/04 | 7,520万円 | 142.7万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 58.7万円 | 5階 | 37.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,605万円 | 144.3万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 67.4万円 | 11階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 7,735万円 | 146.8万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/13 | 8,125万円 | 154.2万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/11 | 8,270万円 | 157.0万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,780万円 | 66.7万円 | 11階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 8,770万円 | 166.4万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/18 | 8,960万円 | 170.1万円 | 1階 | 52.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,880万円 | 68.4万円 | 11階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 68.4万円 | 11階 | 56.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/09 | 2,480万円 | 81.4万円 | 11階 | 30.47㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,380万円 | 53.3万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 2,110万円 | 42.4万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.4㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/24 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.83㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 祖師ケ谷ハイツ 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 52.5万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,180万円 | 63.8万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は世田谷区の平均と比較して31.3%割安です。